Casas à venda em Portugal encareceram 6,5% num ano

Casas à venda em Portugal estão mais caras 6,5% 

Segundo análise do Idealista, citada pelo Notícias ao Minuto, o preço das casas à venda em Portugal subiu em 6,5% num ano. 

A subida dos imóveis situados no percentil 90 dos preços, isto é, 10% mais caros foi semelhante à registada pelo mercado no seu conjunto, em que o aumento se fixou em 6,4%. 

Os dados mostram que a Madeira foi a região em que as casas mais exclusivas mais aumentaram de preço, em 21,7%. Seguindo-se Castelo Branco (19,2%), Beja (16,5%), Portalegre (14,8%), Guarda (13,1%) e Viseu (12,7%). 

O preço apenas desceu em dois distritos, nomeadamente Évora em –4,2%, e Braga em –4,3%. 

Quanto à evolução dos preços do mercado no geral, as casas à venda mais exclusivas aumentaram mais significativamente em 5 dos 20 distritos que foram analisados – tendo sido em Castelo Branco a maior diferença, onde o preço cresceu 9,9%.  

“Seguem-se Guarda (7,8% do mercado e 13,1% do percentil 90), Beja (12,5% do mercado e 16,5% do percentil 90), Faro (7,7% do mercado e 11,3% do percentil 90) e Portalegre (12,5% do mercado e 14,8% do percentil 90)”, pode ler-se na notícia. 

Pelo contrário, em Viseu 10% das casas mais caras aumentaram menos que o mercado, que subiu 16,7% enquanto os imóveis situados no percentil 90 subiram apenas 12,7%. 

Por outro lado, Funchal foi a cidade onde as casas mais exclusivas apresentaram a maior subida, com um aumento de 18,8% nos preços. Em seguida vem Leiria (17,8%), Castelo Branco (13,8%), Viseu (13,8%), Vila Real (13,2%) e Portalegre (12,1%).  

“Analisando a evolução dos preços do mercado como um todo, as casas à venda mais exclusivas tiveram aumentos mais significativos em 8 das 20 cidades analisadas. A maior diferença registou-se em Leiria, onde o preço cresceu 10,4%, enquanto o mercado do percentil 90 cresceu 17,8%. Seguem-se Vila Real (6,2% do mercado e 13,2% do percentil 90), Castelo Branco (7,8% do mercado e 13,8% do percentil 90), Guarda (0,6% do mercado e 6,6% do percentil 90), Setúbal (3,5% do mercado e 7% do percentil 90) e Viseu (10,8% do mercado e 13,8% do percentil 90)”. 

Depois, pôde verificar-se que em Viana do Castelo a diferença entre o mercado e o segmento mais alto são significativas uma vez que os preços subiram 22,2% no mercado e somente 5% no percentil 90. 

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