Crédito habitação para obras: Invista na transformação da sua casa

Crédito habitação para obras: Saiba tudo sobre este financiamento 

Se está a pensar renovar ou melhorar o seu imóvel, o crédito habitação para obras é uma solução direcionada a financiar estes projetos.  

Este tipo de crédito destina-se a quem pretende dar uma nova vida à sua propriedade, seja para aumentar o conforto, melhorar a eficiência energética ou valorizar o imóvel no mercado imobiliário. 

Como funciona o crédito habitação para obras? 

Contrapondo com um crédito pessoal, este financiamento utiliza o imóvel como garantia, permitindo obter condições mais vantajosas, como taxas de juro mais baixas e prazos de pagamento mais alargados.  

O crédito habitação para obras é ideal para intervenções que exijam investimentos significativos, como: 

• Remodelações estruturais; 

• Melhorias estéticas; 

• Intervenções de eficiência energética, como instalação de painéis solares ou janelas eficientes. 

Comparado com outras modalidades de crédito, oferece taxas mais baixas e montantes superiores, com prazos que podem ir até 30 anos. 

Além disso, melhorias aumentam o valor do imóvel, quer para uso próprio quer para investimento no mercado imobiliário. 

Se investir em obras de eficiência energética, também pode reduzir significativamente os custos de energia a longo prazo. 

Repare que, para solicitar este tipo de crédito, é importante apresentar: 

• Um orçamento detalhado das obras; 

• Licenças e autorizações, se aplicável; 

• Avaliação do imóvel para determinar o valor máximo de financiamento. 

O banco pode financiar uma percentagem elevada do custo total da obra, dependendo do valor do imóvel e da viabilidade do projeto. 

O que devo ter em atenção ao pedir este crédito? 

• Planeamento: Defina bem os objetivos das obras e prepare-se para custos adicionais inesperados; 

• Profissionais qualificados: Certifique-se de que contrata empresas de confiança para executar o projeto; 

• Escolha do banco: Compare propostas de diferentes instituições para garantir as melhores condições. Neste ponto, pode ser essencial ter um intermediário de crédito do seu lado. 

Os intermediários de crédito do Poupança no Minuto disponibilizam um serviço gratuito de mediação de comunicação e burocracias com os bancos, ajudando-o a comparar propostas e a escolher a melhor do mercado e mais adequada a si. 

Simule já o seu financiamento: