Crédito habitação: Amortizações antecipadas quase duplicam em 2023
Com o aumento das taxas de juro, a amortização antecipada do crédito habitação foi uma opção a que os portugueses muito recorreram em 2023, para fugir aos juros. Leia os números.
Existem várias opções para que poupe com o seu crédito habitação, fale com os intermediários de crédito da Poupança no Minuto para conhecer! Ou leia, em seguida, os números relativos à amortização antecipada em 2023.
Amortizações antecipadas no crédito habitação dispararam em 2023
Banco de Portugal (BdP) divulga dados que revelam que as amortizações antecipadas de crédito habitação quase duplicaram de 2022 para 2023.
Em 2022, registou-se um total de 5,5 mil milhões de euros, tendo subido agora para 10,1 mil milhões de euros em 2023. O que equivale a um aumento de 4,6 mil milhões de euros.
As amortizações antecipadas totais – isto é, contratos finalizados por amortização da dívida, consolidação de crédito num novo contrato e transferências de crédito para outro banco – foram 83% das amortizações antecipadas em 2023.
Segundo publicação do Notícias ao Minuto, o BdP “explica que o aumento das taxas de juro teve reflexo no aumento da prestação média mensal dos créditos à habitação, passando de 339 euros em dezembro de 2022 para 425 euros em dezembro de 2023”.
O aumento destes processos advém da constante subida das taxas de juro desde 2022, que só agora começa a abrandar. Mas em dezembro de 2023, metade dos financiamentos hipotecários de habitação própria permanente tinha uma prestação mensal igual ou superior a 355 euros.
Pelo que, foram muitos os portugueses que decidiram recorrer à amortização parcial ou total dos seus empréstimos da casa, por forma a poupar no valor a pagar em juros.
Além disso, “no final do 2022 entrou em vigor uma medida de mitigação do impacto da forte subida dos juros que inclui a suspensão do pagamento de comissões aos bancos em caso de amortização antecipada, total ou parcial, do empréstimo da casa. A medida estava prevista terminar em dezembro de 2023, mas mantém-se em vigor a suspensão temporária da cobrança da comissão de reembolso antecipado para créditos à habitação a taxa variável”, lê-se ainda na notícia.
Tem um crédito habitação refém do aumento das taxas de juro? Não precisa! Revisite as condições atuais do crédito, comunique a sua insatisfação ao seu banco e renegoceie o contrato. Caso continue insatisfeito, saiba que pode transferir o seu crédito para um banco diferente, amortizando a dívida atual e constituindo uma nova com condições mais vantajosas para si! Para tal, contacte os intermediários de crédito da Poupança no Minuto e sinta-se acompanhando ao longo de todo o processo, com um serviço próximo e gratuito.
