Je veux acheter une maison. Quelle est la première étape?

Vous savez déjà que vous voulez acheter une maison et avez pris toutes les décisions? Vous avez besoin d'une agence immobilière ? Faites appel à Casa no Minuto ! Et avez-vous besoin de financement? Faites appel aux courtiers en crédit de Poupança no Minuto . Ou comprenez d'abord ce que vous devez faire avant de commencer la recherche, ensuite.

Premièrement: Prendre des décisions sur ce que vous voulez et préférez

Lorsque vous prenez la décision d'acheter une maison, vous devez prendre en compte d'autres questions connexes. Même si vous ne décidez pas à 100%, ayez une idée de vos besoins et préférences.

C'est à dire: Définissez une zone dans laquelle vous souhaitez vivre, des localités spécifiques, des détails sur la maison, comme le type de bien immobilier (appartement ou maison), le nombre de chambres, l'étage, le besoin d'une terrasse/balcon, d'un garage, d'un ascenseur, entre autres.    

Prenez en compte plusieurs aspects, en tenant compte également de l'avenir: Est-ce une maison dans laquelle vous voulez vivre temporairement ou une maison du futur? Si c'est une maison pour vivre à long terme, et que vous envisagez par exemple d'avoir des enfants, pensez qu'elle doit avoir plus de chambres.  

En ce qui concerne l'emplacement, gardez à l'esprit qu'une maison bien située est soumise à une valeur plus élevée de l'Impôt Municipal sur les Biens Immobiliers (IMI).  

Si vous établissez ces exigences à l'avance, il sera plus facile de rechercher (et trouver) la maison parfaite.

Après : Vous pouvez aider en contactant une agence immobilière  

La prochaine étape peut consister à demander de l'aide à une agence immobilière. Avoir un consultant immobilier à vos côtés peut vous aider tout au long du processus, en vous accompagnant de près avec son expérience sur le marché et dans le secteur.  

Une agence immobilière peut 

• Rechercher et trouver le logement qui vous convient;  
• Vous aider avec la documentation nécessaire pour le processus d'acquisition;  
• Négocier le prix d'achat avec le propriétaire;
• Le guider à travers tout le processus avec ses vastes connaissances.  

Engager une agence immobilière a un coût associé : une commission qui peut varier entre 3% et 5%, mais les avantages peuvent compenser. Avoir accès à un service proche et personnalisé, comme le propose Casa no Minuto, pour acheter votre maison de rêve sans doutes ni complications, n'a peut-être pas de prix!  

Enfin : Faire une offre d'achat pour la propriété  

Aussi pour faire une proposition d'achat de la maison que vous souhaitez acquérir, il peut être judicieux d'avoir une agence immobilière à vos côtés. Le consultant immobilier avec connaissance du marché peut vous conseiller sur la valeur minimale que vous pouvez proposer et vous aider à négocier le montant avec le propriétaire.  

Cela est parce que faire la bonne proposition et cohérente peut également vous aider à garantir la propriété que vous souhaitez obtenir. Étant donné que l'offre est actuellement faible, il peut y avoir d'autres acheteurs. En ayant un consultant immobilier de votre côté, celui-ci peut contacter le vendeur pour comprendre ses attentes en vendant la propriété et faire une proposition qui correspond à ce qu'il attend.  

Allons commencer à chercher votre maison de rêve? Contactez l'agence immobilière Casa no Minuto pour franchir le premier pas, et les courtiers de crédit de Poupança no Minuto, et (si tout se passe bien) aller jusqu'au bout pour avoir la clé en main!