Les prix des maisons restent stables, mais les loyers augmentent de 39% cette année

Cherchez-vous une maison à acheter ou à louer? L'agence immobilière Casa no Minuto pourrait être la clé... et vous la livrer. Et en cas d'aide pour le financement hypothécaire, les courtiers de crédit de Poupança no Minuto sont également là pour vous. Mais comprenez les montants en jeu.

Acheter ou louer? Découvrez la variation des coûts face à 2022  

Si la location d'une maison est dans vos projets, sachez que les prix ont connu une augmentation considérable cette année. Par rapport à il y a un an, la location d'une maison coûte désormais 39 % de plus qu'en novembre 2022.

En termes de revenu moyen, cela représente plus de 350 euros, selon les données d'Imovirtual, citées par Notícias ao Minuto .

"En ce qui concerne la valeur moyenne des biens à louer, on constate une hausse des loyers moyenne de +39 %, soit 350 euros de plus, par rapport à la même période de l'année dernière", indique l'article.

Malgré une "légère stabilisation des valeurs moyennes", en novembre on peut voir "une augmentation (+4 %)", atteignant maintenant 1 250 €. 

En ce qui concerne l'achat d'une maison, les prix des maisons ont également augmenté d'une année à l'autre, mais de manière plus modérée. «En général, l'achat d'une maison reste environ 26 000 € plus cher par rapport à novembre de l'année dernière. En ce qui concerne le prix de vente moyen, on observe une légère hausse en novembre par rapport à octobre (+5%), s'établissant à 315 000 €. Comparé à la même période de 2022, qui a enregistré un prix de vente moyen de 289 000 €, il y a une augmentation de +9%, les maisons devenant presque vingt-six mille euros plus chères», comme le rapporte la nouvelle.  

Malgré une augmentation générale de toutes les typologies, les "appartements de type T0 et T3 sont ceux dont le prix a le plus augmenté (+33% et 32% respectivement), par rapport aux valeurs de 2022". 

Alors, contrairement au prix des maisons à l'achat, qui a tendance à se stabiliser, il en va différemment pour les loyers.

Achetez ou louez avec l'aide d'une agence immobilière.

Vous envisagez d'acheter ou louer une maison dans un avenir proche? Une agence immobilière, telle que Casa no Minuto, peut rechercher le bon bien pour vous, en fonction de vos préférences et de vos capacités financières. 

De plus, les consultants vous accompagnent tout au long de l'acquisition ou de la location de biens immobiliers, vous guidant à travers les étapes, de la bureaucratie à la signature du contrat final.  

Dans le cas où vous avez besoin de financement pour acheter ou louer un logement, vous pouvez également faire appel aux services d'un intermédiaire de crédit, comme ceux de Poupança no Minuto. 

Pour cela, vous devez savoir que : ce sont des services qui sont gratuits, ils gèrent toute la communication avec les banques, s'occupent de la documentation et vous aident à analyser plusieurs propositions et à choisir celle qui vous convient le mieux!