OE2024: Secteur de la construction et de l'immobilier insatisfait de la réponse aux problèmes

Investir dans la construction d'un terrain ou l'achat d'une nouvelle propriété ? L'agence immobilière Casa no Minuto et les intermédiaires de crédit de Poupança no Minuto sont des services que vous pouvez utiliser pour des processus sans complications. Mais comprenez d'abord ce qu'on attend de ces secteurs en 2024.

CPCI reconnaît la mise en valeur des revenus et la promotion des investissements.

Au cours de la conférence sur le "Budget de l'État pour 2024 - Impact sur le secteur de la construction", organisée par l'Association des industriels de la construction et des travaux publics (AICCOPN) à Porto, la Confédération portugaise de la construction et de l'immobilier (CPCI) reconnaît la mise en avant de la valorisation des revenus et de la promotion de l'investissement prévues dans le OE2024.  

"La proposition du Budget de l'État pour 2024 mérite d'élire la valorisation des revenus des Portugais, la promotion de l'investissement et la protection de l'avenir comme principaux axes d'action", a déclaré Manuel Reis Campos, président de la CPCI, selon une publication de Notícias ao Minuto. 

De plus, la CPCI se montre également satisfaite du « soulagement fiscal de l'impôt sur le revenu», en particulier en ce qui concerne la réduction des taux et la mise à jour des tranches, l'incitation fiscale au logement des travailleurs déplacés et l'exonération fiscale de la distribution des bénéfices des entreprises ». Elle valorise également « l'élimination des blocages », ainsi que « la création d'un fonds de 2 100 millions d'euros pour l'investissement après 2026 ».

Mais craint la capacité de réponse aux problèmes sectoriels.

Cependant, lors de la même conférence, le président de la CPCI craint la "capacité de réalisation" des investissements prévus par le gouvernement, notamment dans le cadre du Plan de relance et de résilience (PRR), espérant que "la proposition serait plus ambitieuse en réponse aux principaux problèmes et défis du secteur de la construction et de l'immobilier", peut-on lire dans l'article publié.

En ce qui concerne l'investissement public, étant donné que le gouvernement n'a pas atteint les objectifs fixés les années précédentes, Manuel Reis Campos estime qu'il est "irréaliste" d'augmenter maintenant de 600 millions d'euros au niveau national et de 1,200 millions d'euros en utilisant des fonds européens, par rapport à 2023, car cette mesure "ne dissipe pas les craintes" quant à la réalisation effective des investissements prévus dans le PRR et le Portugal 2030.

En ce qui concerne la promotion de l'investissement privé, en particulier dans le logement, et la réduction de la charge fiscale sur l'immobilier, Manuel Reis souligne qu'il existe une "absence de mesures structurelles" pour soutenir les acteurs économiques, en raison du "contexte économique très incertain et de l'augmentation des taux d'intérêt". 

Le président de la CPCI et de l'AICCOPN réitère donc que ce OE devrait "présenter des incitations fortes à l'augmentation de l'offre de logements", notamment "en appliquant le taux réduit de TVA à toute la construction, rénovation et entretien de logements, et en supprimant l'AIMI (l'IMI reversé à l'État), entre autres mesures défendues".

Le problème du logement ne sera pas résolu uniquement par des investissements publics ou des mesures conjoncturelles

Selon la nouvelle publiée par Notícias ao Minuto, l'un des problèmes les plus graves du pays est l'offre de logements et Manuel Reis estime que cela ne peut être résolu uniquement par des investissements publics et des mesures conjoncturelles, telles que le soutien aux locataires et aux titulaires de prêts immobiliers.

Malgré le responsable confirme la nécessité de ces mesures, il considère que elles ne mèneront pas à une résolution structurelle du problème de la pénurie de logements décents et abordables pour la plupart des Portugais, en particulier les plus jeunes".  

Notez que cette proposition de LOI de finances 2024 n'est pas encore approuvée et sera discutée et votée en général les 30 et 31 octobre, la vote final aura lieu le 29 novembre.  

Si vous envisagez d'investir dans la construction ou le logement en 2024

Il est prévu de construire ou d'acheter une maison en 2024 ? Dans le contexte actuel, vous pourriez rencontrer de nombreux défis.

Pas seulement le manque d'offre, mais aussi une augmentation générale des prix : que ce soit dans les matériaux de construction ou dans les maisons à acheter.

Pour prendre les bonnes décisions, adaptées à vos besoins et à votre budget, il peut être important de demander de l'aide.  

Afin de trouver le terrain ou la maison parfaite, une agence immobilière peut être le service idéal pour vous : Les consultants de Casa no Minuto sont disponibles pour vous aider à trouver et acquérir ce que vous cherchez!  

Si vous souhaitez obtenir un financement, sachez que vous pouvez accéder au crédit immobilier pour la construction, ou au crédit immobilier pour l'acquisition. Dans ce processus, vous pouvez également faire appel à des intermédiaires de crédit, tels que ceux de Poupança no Minuto. Notre service est gratuit et nous garantissons un soutien constant, rapide et personnalisé.  

Alors, si vous envisagez d'investir dans la construction ou le logement l'année prochaine en 2024, contactez-nous, ne vous inquiétez pas des bureaucraties, et assurez l'épargne dès le premier jour!