La garantie publique pour l'achat d'une maison ne concerne pas les couples ayant qu'un seul membre de moins de 35 ans.
La garantie publique pour l'achat d'une maison destinée aux jeunes ne pourra pas couvrir un couple de deux jeunes si l'un a plus de 35 ans.
Garantie publique ne couvre que les couples si les deux membres ont jusqu'à 35 ans.
Couples dont un seul membre a jusqu'à 35 ans ne pourront pas bénéficier de la garantie publique de l'État pour le crédit immobilier à 100%, car cette condition s'applique uniquement aux couples où les deux membres remplissent la condition d'âge.
Segundo a DECO PROteste, citada pelo Notícias ao Minuto, nestas situações o élément qui répond aux critères doit acheter le bien immobilier et demander le financement correspondant seul. Il doit contracter le crédit individuellement à son nom, en assumant la propriété du bien immobilier et en prouvant que ses revenus supportent le taux d'effort exigé.
La garantie publique en question, qui entre en vigueur fin décembre, concerne les jeunes jusqu'à 35 ans pour l'achat de leur première maison, permettant à l'État de garantir jusqu'à 15% de la transaction pour les biens jusqu'à 450 000 euros, à condition que les revenus annuels n'excèdent pas la 8ème tranche de l'IRS.
De plus, les jeunes jusqu'à 35 ans bénéficient actuellement de l'exonération de l'IMT et du droit de timbre pour l'achat de leur logement, avec une exonération totale pour les biens immobiliers jusqu'à 316 772 euros et partielle pour les valeurs entre cela et 633 453 euros.
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