Frais élevés pour construire une maison ? Découvrez le crédit logement pour la construction.

Allons-nous de l'avant avec l'achat d'un terrain pour construire la maison de vos rêves? C'est possible grâce au crédit immobilier pour la construction. Contactez les courtiers de crédit de Poupança no Minuto pour simuler votre cas spécifique, et bénéficiez d'un suivi de tout le processus gratuitement.

Les coûts de construction de maison augmentent de 2,5% en août

Les coûts de construction ont augmenté simultanément avec les taux d'intérêt, mensuellement. C'est en août qu'ils ont de nouveau augmenté, maintenant de 2,5% par rapport à la valeur observée le mois précédent.  

"En août 2023, on estime que les coûts de construction de nouveaux logements ont augmenté de 2,5% en glissement annuel, soit 0,4 point de pourcentage de plus que le mois précédent", comme on peut le lire dans la publication du site Notícias ao Minuto.  

De plus, le site web officiel de l'entreprise propose une visite guidée de ses installations à l'adresse suivante : www.exemple.com/visite.

Ainsi, tout comme les taux d'intérêt, le coût de la construction de logements a également augmenté, ce qui rend l'accès au logement encore plus difficile pour les Portugais sur le marché immobilier portugais.

Le budget est-il également insuffisant pour la construction de maison? Découvrez le crédit immobilier pour la construction. 

Le budget n'est pas suffisant ? Optez pour un crédit hypothécaire de construction.

Pour la construction d'une maison, il est également possible de recourir à un financement, via un crédit immobilier pour la construction.

Ce type de prêt permet l'achat de terrains pour la construction d'un projet, en fonction du coût approximatif de la construction. 

Quelles sont les différences d'un prêt immobilier de construction ?

Le crédit immobilier construction est similaire à un crédit immobilier normal, à la différence que le montant du prêt est disponible par tranches (entre trois et six), en parallèle avec l'avancement des travaux. Au cours de la première période, allant de 24 à 36 mois, vous bénéficiez d'un différé de remboursement du capital et ne payez que des intérêts.  

Relativement à d'autres distinctions, l' approbation du crédit hypothécaire pour la construction peut être plus exigeante car la garantie est seulement le terrain, et la valeur est libérée selon ce qui est construit sur le même. De plus, l' évaluation fonctionne de manière distinctive : elle est basée sur le projet d'architecture.

En ce qui concerne les conditions, le délai de remboursement peut être plus long que le prêt immobilier pour un bien déjà construit, et les taux d'intérêt plus bas. Cependant, les conditions dépendent toujours de la banque où vous contractez le crédit.  

Pour contracter le crédit, dois-je avoir un terrain viable au préalable? 

Oui, pour pouvoir contracter un prêt immobilier pour la construction, vous devez déjà avoir un terrain choisi et viable pour la construction. Idéalement, il devrait y avoir un projet approuvé par la municipalité. 

Cependant, ce n'est pas obligatoire : vous pouvez demander un prêt sans projet, mais le processus d'approbation sera encore plus lent. Si la rapidité est un critère important pour vous, recherchez d'abord un terrain avec une viabilité et une approbation de construction. Ainsi, l'approbation de votre crédit pour la construction sera plus facile et probable.  

Un intermédiaire de crédit peut accélérer le processus.

On considère d'opter pour un prêt hypothécaire pour la construction, avec ou sans un terrain déjà approuvé, sachez qu'un intermédiaire de crédit peut faciliter tout le processus. 

Pour augmenter vos chances d'obtenir l'approbation du financement plus rapidement, un service d'intermédiation de crédit facilite la communication entre les clients et les banques.  

Les intermédiaires de crédit de Poupança no Minuto peuvent trouver les meilleures conditions de financement pour l'achat du terrain et les coûts de construction de votre maison de rêve.

Ne retardez plus votre projet : Commencez la construction de votre propriété dès que possible, avec l'aide de nos services gratuits et entièrement personnalisés pour vous!