Crédit immobilier : les mensualités peuvent baisser d'environ 100€ en mars.

La baisse des taux Euribor pourrait soulager le budget des familles de 100€ dans le remboursement de la maison.

Les récentes baisses des taux Euribor apportent de bonnes perspectives pour ceux qui ont un prêt immobilier et une révision prévue en mars. La réduction des taux peut se traduire par un soulagement significatif dans les versements mensuels, pouvant atteindre 100 euros.

Par exemple, pour un prêt de 150 000 euros sur 30 ans, indexé sur l'Euribor à six mois et avec une marge de 1%, la réduction de la mensualité pourrait être d'environ 75 euros, selon les calculs de CNN Portugal cités dans les Notícias ao Minuto. Dans le cas d'un crédit de 200 000 euros, la baisse sera de plus de 100 euros.

Le 27 de ce mois, le taux Euribor à trois mois a atteint un nouveau minimum depuis février 2023, tandis que le taux à six mois est resté stable à un niveau plus bas depuis plus de deux ans. Le taux à 12 mois a enregistré une légère hausse, se situant en dessous de 2,5% pour les trois durées analysées.  

Un Euribor à six mois, qui en janvier 2024 est devenue la plus utilisée au Portugal pour les prêts immobiliers à taux variable, est restée à 2,389 %, la même valeur enregistrée la veille, atteignant son plus bas niveau depuis novembre 2022.  

Selon les données de la Banque du Portugal pour décembre, l'Euribor à six mois représentait 37,64% du total des prêts pour l'habitation principale à taux variable, tandis que les taux à 12 mois et trois mois représentaient respectivement 32,69% et 25,6%.

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