Réductions des taux d'intérêt peuvent être plus proches que prévu au semestre dernier

Vous voulez mettre fin à votre taux variable actuel de crédit immobilier pour ne plus être tenu en otage par les taux d'intérêt? Parlez à Poupança no Minuto et découvrez comment le faire! Mais d'abord, lisez les prévisions les plus récentes sur les taux d'intérêt.

Taux d'intérêt : Centeno indique qu'ils baisseront plus tôt que prévu  

Le Gouverneur de la Banque du Portugal (BdP), Mário Centeno, a déclaré que la réduction des taux d'intérêt aura lieu après cette pause, mais il est encore trop tôt pour savoir exactement quand cela se produira.  

Cependant, il note que cette coupe peut être plus proche que la prévision faite il y a six ou neuf mois auparavant. 

Il semble clair, extrêmement probable, que le prochain mouvement après cet état de pause dans le taux sera une réduction. Quand cela se produira est encore incertain (...) ce moment arrivera plus tôt que nous aurions pu le penser il y a six ou neuf mois", explique Centeno dans des déclarations à la SIC Notícias.  

Bien que cette réduction ne soit pas encore visible, certaines familles commencent à ressentir un léger soulagement dans le paiement de leur maison. 

Comme c'est le cas des emprunteurs de prêts immobiliers à taux variable indexé sur l'Euribor à trois et à six mois. Selon les simulations de DECO PROteste partagées par Notícias ao Minuto, "il s'agit de baisses de 4,32 euros dans les contrats avec Euribor à six mois et de 3,93 euros dans ceux ayant souscrit à l'Euribor à trois mois, dans un scénario de financement de 150 000 euros sur 30 ans avec un spread de 1%. Cependant, dans le cas de l'Euribor à 12 mois, les paiements devraient encore augmenter, d'environ 24 euros."

Les taux de l'Euribor sur différents termes continuent de se maintenir en dessous de 4%, avec les données de la BdP par rapport à novembre 2023 montrant que l'Euribor à 12 mois représentait 37,4% des contrats de prêt immobilier à taux variable, l'Euribor à six mois 36,1% et l'Euribor à trois mois 23,9%. 

Pendant que la réduction des taux n'arrive pas... réduisez votre propre mensualité.

Tant que les taux d'intérêt ne baissent pas, il existe d'autres moyens de réduire votre mensualité de prêt hypothécaire - si vous avez un prêt à taux variable indexé sur l'Euribor.

Ne vous attendez pas à de légères diminutions dans vos performances, lorsque vous pouvez obtenir une réduction plus significative... il existe des options qui vous offrent des économies mensuelles plus immédiates. & nbsp;

Comme c'est le cas de la renégociation des conditions actuelles de votre contrat avec votre banque, ou (la plus courante actuellement) le transfert du contrat vers une nouvelle entité, en accédant à des conditions plus favorables avec des taux d'intérêt fixes et mixtes. 

Pour mieux comprendre l'impact, il existe des banques qui proposent des taux mixtes à partir de 2,50% (contre environ 4% actuellement pour les taux Euribor) si vous fixez le taux pendant 1 an - le temps estimé avant que les taux d'intérêt ne commencent à baisser - puis revenez au taux variable.  

Si c'est une option viable pour vous, contactez un intermédiaire de crédit chez Poupança no Minuto qui vous présentera rapidement différentes propositions de banques avec ce régime, via un service gratuit. Nous vous aidons à chaque étape de ce processus, afin que vous puissiez réaliser des économies, minute par minute, avec votre crédit immobilier!