Acheter une maison: 26 000 jeunes ont déjà bénéficié de l'exonération d'impôt

Environ 26 000 jeunes ont déjà bénéficié d'une exonération d'impôts pour l'achat d'une maison.

Presque 26 mille jeunes ont déjà demandé l'exonération totale ou partielle de l'Impôt Municipal sur les Transferts Onerueux de Biens Immobiliers (IMT) et de l'Impôt sur le Sceau lors de l'achat d'une maison. Au total, 18 213 logements ont été acquis dans le cadre de cette mesure.  

Le prix moyen des maisons achetées était d'environ 189 000 euros, entraînant un volume total d'acquisitions dépassant 3,4 milliards d'euros.

La information a été avancée par le journal Público, sur la base de données du Ministère des Finances, qui indiquent que le montant cumulé des avantages fiscaux déjà accordés dépasse maintenant les 100 millions d'euros - dont 75,3 millions liés à l'IMT Jeune et 26,4 millions liés à l'Impôt du Sceau Jeune.

Comment fonctionne l'exemption ?

Le IMT Jovem a été mis en place en août de l'année dernière et dispose d'un tableau spécifique pour les bénéficiaires. Celui-ci comprend quatre échelons, garantissant une exonération totale pour les propriétés qui entrent dans le premier échelon et appliquant un taux de 8% sur la partie de la valeur qui dépasse cette limite.

Avec la mise à jour des tranches IMT dans le Budget de l'État pour 2025 (OE2025), la valeur maximale de l'exonération est passée à 324 058 euros, soit sept mille euros de plus qu'en 2024. Quant à la partie soumise au taux de 8% est passée à 648 022 euros (contre 633 453 euros l'année précédente).

Pour bénéficier de cette exonération, les jeunes ne doivent pas avoir été propriétaires de biens immobiliers au cours des trois années précédentes à l'achat et doivent avoir jusqu'à 35 ans à la date de l'acte. 

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