Les propriétaires de maison dépensent plus de la moitié de leur budget? Apprenez comment réduire l'impact.

Voulez-vous savoir comment réduire les frais de votre prêt hypothécaire? Contactez dès maintenant les intermédiaires de crédit de Poupança no Minuto! Ou commencez par lire les données en question et quelles options vous avez pour réduire l'impact des coûts de logement sur votre budget.

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According to the provisional results of the Household Expenditure Survey 2022/2023, released by the National Institute of Statistics (INE), and quoted by Notícias ao Minuto, housing costs represented two-thirds of family budgets.  

Au niveau des valeurs, la dépense annuelle moyenne des ménages en 2022/2023 était de 24 190 euros, dont environ deux tiers de la dépense moyenne des ménages correspondent aux charges liées au logement (39,1%). 

"À l'échelle des régions NUTS II, les dépenses annuelles moyennes étaient plus élevées dans la région Nord (25 057 euros), mais dépassaient également la moyenne nationale dans la Région Métropolitaine de Lisbonne et dans la Région Autonome de Madère. En revanche, les dépenses régionales moyennes les plus basses ont été observées dans la Région Autonome des Açores (20 439 euros), qui présente également le profil régional de dépenses le plus éloigné de la moyenne nationale", cite la nouvelle.  

Comme les familles ayant des dépenses plus importantes sont bien sûr celles avec des personnes à charge dans leur composition familiale - "les ménages avec des enfants à charge dépensent en moyenne 8 861 euros de plus par an que les ménages sans enfants à charge, ce qui se traduit par une dépense mensuelle moyenne supérieure de 738 euros. Cette différence s'étend à toutes les divisions de la COICOP (Classification par objectif des dépenses individuelles)".

Comment réduire l'impact des coûts liés à la maison dans le budget?  

Lorsque vous avez un prêt hypothécaire, les dépenses mensuelles peuvent être importantes. Si, en 2022 et 2023, vous avez financé votre maison avec un taux variable lié à l'Euribor, l'impact sur votre budget a été encore plus important.  

Avec la hausse constante des taux d'intérêt depuis février 2022, entraînant une hausse des taux Euribor, la mensualité des Portugais bénéficiant du taux variable pour leur prêt immobilier a également (drastiquement) augmenté.

Ce qui conduit à la conclusion des données ci-dessus présentées. Mais il existe des options qui peuvent aider à réduire le paiement mensuel que vous effectuez pour le crédit.

Si vous n'avez plus la capacité de supporter les coûts du prêt immobilier, vous pouvez renégocier les conditions de financement avec votre banque. Pour cela, la banque peut vous proposer un montant de remboursement plus bas en échange de la souscription à d'autres produits.   

If you analyze the new conditions and consider that they are not worth it, know that you still have the option to transfer the credit to another bank. A new bank can provide you with a different interest rate regime, such as a fixed rate or a mixed rate, at lower values. To understand: there are banks offering mixed rates starting at 2%, if you fix the rate for one year, while Euribor rates are close to 4%.

Pour l'une de ces options, il est important d'être accompagné et conseillé. Un courtier en crédit, comme ceux de Poupança no Minuto, peut vous assister (sans aucun coût), pour acheter les offres de différentes banques et choisir celle qui vous convient le mieux pour contracter un nouvel emprunt hypothécaire. Contactez-nous et découvrez comment nous pouvons vous aider!