Coûts élevés pour construire une maison? Découvrez le crédit immobilier pour la construction.

Avançons-nous avec l'achat d'un terrain pour construire la maison de vos rêves? Cela est possible grâce au crédit immobilier pour la construction. Contactez les courtiers de crédit de Poupança no Minuto pour simuler votre cas spécifique et accéder à un suivi de tout le processus gratuitement.

Les coûts de construction de maisons ont augmenté de 2,5% en août.

Les coûts de construction ont augmenté en même temps que les taux d'intérêt, mensuellement. C'est en août qu'ils ont à nouveau augmenté, cette fois de 2,5% par rapport à la valeur observée le mois précédent.

"En août 2023, on estime que les coûts de construction de logements neufs ont augmenté de 2,5% par rapport à l'année précédente, soit 0,4 point de pourcentage de plus que le mois précédent", comme on peut le lire dans l'article du site Notícias ao Minuto.

De plus, "le prix des matériaux a présenté une variation homologue de -0,7% et le coût de la main-d'œuvre de 7,1%".  

Alors, tout comme les taux d'intérêt, le coût de la construction de logements a également augmenté, ce qui signifie que les Portugais sont confrontés à encore plus de difficultés dans l'accès au logement sur le marché immobilier portugais.

Le budget est-il également insuffisant pour la construction d'une maison? Découvrez le crédit hypothécaire pour la construction.

Le budget n'est pas suffisant? Optez pour un crédit immobilier de construction.

Pour la construction d'une maison, il est également possible de faire appel au financement à travers un prêt immobilier pour la construction.

Ce type de prêt permet l'achat de terrains pour la construction d'un projet, en fonction du coût approximatif de construction.

Quelles sont les différences d'un crédit immobilier de construction?

Le prêt immobilier en construction est similaire à un prêt immobilier classique, avec la différence que la valeur du prêt est disponible par tranches (entre trois et six), en parallèle avec l'avancement des travaux. Pendant la première période, variant de 24 à 36 mois, vous bénéficiez d'un report du capital et ne payez que des intérêts.

Relativement à d'autres distinctions, l' approbation de prêt hypothécaire pour la construction peut être plus exigeant car la garantie fournie n'est que le terrain, et la valeur est libérée en fonction de ce qui est construit dessus. La évaluation fonctionne de manière différente: elle est basée sur le projet d'architecture.

En ce qui concerne les conditions, le délai de remboursement peut être plus long que le crédit immobilier pour un bien déjà construit, avec des taux d'intérêt plus bas. Cependant, les conditions dépendent toujours de la banque où vous contractez le crédit.

Pour contracter un crédit, dois-je avoir un terrain viable au préalable?  

Oui, pour pouvoir contracter un prêt hypothécaire pour la construction, vous devez déjà avoir un terrain choisi et viable pour la construction. Idéalement, il devrait y avoir un projet approuvé par la mairie.

Cependant, ce n'est pas obligatoire: vous pouvez demander un prêt sans projet, mais le processus sera encore plus lent pour être approuvé. Si la hâte est un facteur, cherchez un terrain préalablement approuvé pour la construction. Ainsi, l'approbation de votre crédit pour la construction sera plus facile et probable.

Un intermédiaire de crédit peut accélérer le processus.

On envisage de passer à un prêt immobilier pour la construction, qu'il y ait ou non un terrain déjà approuvé, sachez qu'un intermédiaire de crédit peut accélérer tout le processus. 

Pour augmenter vos chances d'obtenir l'approbation du financement et accélérer le processus, un service de courtage de crédit facilite la communication entre un client et les banques.

Les courtiers de crédit de Poupança no Minuto peuvent trouver les meilleures conditions de financement pour l'achat du terrain et les coûts de construction de votre maison de rêve.

Ne retardez plus votre projet : Commencez la construction de votre propriété dès que possible, avec l'aide de nos services gratuits et entièrement personnalisés pour vous !