Está a ponderar opções para baixar a prestação mensal do seu crédito habitação? Fixar a taxa de juro pode ser uma solução.Vejamos, neste artigo, o que significa fixar a taxa do crédito habitação, como o fazer e qual o impacto.
A taxa de juro que escolhe no seu crédito habitação tem impacto direto no valor que vai pagar de prestação mensal. Pode decidir entre uma taxa fixa, variável ou mista. Mas o que significa cada conceito, como funciona e como impacta o crédito?
Vai contratar um crédito habitação para comprar a sua casa? Saiba que, ao longo do processo, é possível que se confronte com expressões que podem ser confusas. Preparámos um glossário sobre o crédito habitação, para o ajudar a saber tudo.
As taxas associadas ao crédito habitação dependem, principalmente, da modalidade de taxa de juro por que optar. Por isso, vejamos que regimes de taxas existem, o impacto de cada uma e onde pode analisar o custo dos juros na proposta de crédito.
Nos encontros anuais do Fundo Monetário Internacional (FMI) e do Banco Mundial, em Marraquexe, Marrocos, o economista-chefe previu a permanência das taxas de juro altas, o que poderá “empurrar os países mais pobres para a bancarrota”. Mas o que fazer perante a subida contínua dos juros, se tiver um crédito habitação?
Com base numa notícia divulgada pelo Notícias ao Minuto, João Pedro Oliveira e Costa, presidente do BPI (banco parceiro da Poupança no Minuto), considera que apenas devem aderir ao regime de fixação da prestação mensal do crédito habitação - medida de apoio do Governo – as famílias em dificuldade. Vejamos porquê.
Uma das medidas do Governo para apoiar as famílias portuguesas com os seus créditos habitação assenta no congelar da prestação mensal num valor fixo por dois anos. Mas o valor diferencial terá de ser devolvido... e com juros, como avisa o Banco de Portugal.
As taxas Euribor voltaram a subir em outubro, o que se refletirá agora nas prestações mensais dos créditos habitação dos portugueses. Veja quanto pode subir e conheça uma forma de evitar o aumento.
Taxas de juro deverão manter-se nos níveis elevados em que se encontram agora, até que a inflação baixe para a meta pretendida de 2% - quem o diz é Jerome Powell, presidente da Reserva Federal norte-americana. Saiba o que fazer para evitar o impacto.
A taxa mista tem sido um regime de juro a que os portugueses têm aderido muito ao contratar um crédito habitação, como confirma agora o Banco de Portugal. Perceba porquê, neste artigo.
Quer fixar a prestação do seu crédito habitação com a medida do Governo? O seu banco pode pedir dados adicionais antes de lhe enviar o planeamento. Saiba do que se trata, e se existe outra forma de fixar a sua prestação, em seguida.
A questão surge no âmbito da legislação da nova medida do Governo para apoiar os portugueses com os seus créditos da casa, fixando e baixando os valores mensais. Perceba se, se já esteve ou está ao abrigo do PARI com o seu crédito habitação, pode aderir ao apoio em causa.
Num evento em Berlim, a presidente do Banco Central Europeu (BCE) teve a oportunidade de discursar sobre o atual estado das taxas de juro. Afirmando que “ainda não é tempo de gritar vitória”, explica que estamos agora numa fase de inalteração das taxas, por forma a dar “algum tempo para ver o seu efeito na economia”.
De acordo com o Eurobarómetro, 83% dos portugueses inquiridos acredita que em 2024 o seu nível de vida vai piorar. Então, como é que se pode precaver desta previsão, no caso de ter seguros e créditos?
Para quem tem contratada a Euribor a três meses no seu crédito habitação com taxa variável, em dezembro e janeiro vai começar a sentir ligeiramente uma redução na prestação mensal que paga. Isto devido ao facto de as taxas já terem atingido o limite máximo. Perceba melhor quando cada prazo começa a impactar a prestação da casa.