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O que é o LTC e o LTV no crédito?

Sabe qual o objetivo dos rácios Loan-to-cost (LTC) e Loan-to-value (LTV) num financiamento? Fique a perceber.

Crédito da casa: Porque é considerado o valor mais baixo entre o de aquisição e de avaliação para o LTV?

No crédito da casa - habitação, para determinação do risco do empréstimo para o banco são usadas algumas medidas. Perceba o que é o LTV e porque é utilizado o valor mais baixo entre o de aquisição e de avaliação para cálculo do mesmo.

Crédito Habitação Aquisição

Qual a diferença entre habitação própria permanente e secundária no crédito?

Quando vai contratar um crédito habitação, as condições propostas pelo banco vão ser diferentes consoante a finalidade que der ao imóvel: própria permanente ou secundária. Perceba a diferença entre as duas e as condições de financiamento para cada.

Crédito Habitação Aquisição

Segundo crédito habitação: Como funciona?

Comprar uma casa de férias, para investir ou arrendar através de um segundo crédito habitação pode ser possível. Mas em que casos é permitido e como funciona um crédito para habitação secundária?

Mediação de Seguros

Posso contratar um seguro online?

Contratar um seguro online é possível, mas tem as suas vantagens e desvantagens. É preciso ter em atenção algumas questões ao subscrever este produto de forma digital. Para isso, também pode pedir ajuda a um mediador de seguros.

Crédito Habitação Aquisição

Se transferir o meu crédito, os limites de financiamento mantêm-se?

O Banco de Portugal (BdP) definiu em 2018 algumas medidas para limitar os financiamentos dos bancos em contratos de crédito. Mas aplicam-se também a transferências? Saiba em seguida.

Crédito Habitação Aquisição

FINE: Saiba como analisar uma proposta de crédito

Ao comprar uma casa com crédito habitação, depara-se com alguns termos que podem parecer confusos à primeira vista. Se já iniciou o processo e o banco lhe deu uma ficha denominada FINE, saiba qual o seu propósito e como a analisar.

Crédito Habitação Aquisição

Taxa de esforço: O que é este conceito e como se calcula?

A taxa de esforço é um dos conceitos presentes no crédito habitação. No fundo, a taxa de esforço avalia se tem capacidade para cumprir com as prestações de um empréstimo. Mas o que significa este conceito e como se calcula?

Crédito Habitação Aquisição

Crédito habitação: O que difere a TAN da TAEG?

No momento de comprar casa através de um empréstimo do banco, pode confrontar-se com uma linguagem associada ao crédito habitação algo complexa. Como as siglas relacionadas com as taxas de juro, TAN e TAEG. Então, o que significam e o que representam?

Crédito Habitação Aquisição

Crédito habitação: Taxa de juro fixa, mista ou variável?

A taxa de juro que escolhe no seu crédito habitação tem impacto direto no valor que vai pagar de prestação mensal. Pode decidir entre uma taxa fixa, variável ou mista. Mas o que significa cada conceito, como funciona e como impacta o crédito?

Crédito Habitação Aquisição

Glossário do crédito habitação

Vai contratar um crédito habitação para comprar a sua casa? Saiba que, ao longo do processo, é possível que se confronte com expressões que podem ser confusas. Preparámos um glossário sobre o crédito habitação, para o ajudar a saber tudo.

Crédito Habitação Aquisição

Pré-aprovação do crédito habitação: O que se segue?

O processo de crédito habitação passa por várias fases, começando pelo envio de documentos ao banco. Depois, é necessário que o banco avalie se os titulares ao crédito têm condições para avançar, e, só depois, o crédito é pré-aprovado. Mas o que se segue?

Crédito Habitação Aquisição

Como fazer uma amortização antecipada do meu crédito habitação?

Amortizar antecipadamente o crédito habitação pode ser uma solução para diminuir a prestação mensal que paga por este encargo. Saiba como funciona, bem como as vantagens e desvantagens.

Crédito Habitação Aquisição

O que representa o spread no crédito habitação?

Vai contratar um crédito habitação e deparou-se com o conceito de spread? Esta é uma das taxas associadas a este empréstimo e pode variar consoante alguns aspetos. Conheça como funciona o spread, para que tenha uma taxa ajustada à sua carteira.

Crédito Habitação Aquisição

Diploma põe fim à comissão de processamento da prestação para créditos

Foram conhecidas novas medidas relativas a créditos, que podem agora beneficiar os consumidores. De forma a facilitar o acesso a crédito habitação e outros, este diploma dita o fim de algumas comissões: saiba quais.